Les Investissement Immobiliers & Défiscalisation: La fiscalité de l'immobilier pour les investisseurs & Version 2019 PDF ePUB

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Nouvelle Version Octobre 2019. Un vrai guide 100 % fiscalité opérationnelle pour votre quotidien, pour vous aider à faire vos choix et votre propre idée sans intermédiaire, en toute objectivité. Ce livre n'est pas un "roman littéraire" et les auteurs ne donnent pas leurs avis ou leurs choix, mais vous proposent d'avoir à porter de main le "savoir concret et pédagogique" très "couteau suisse" sur la fiscalité immobilière. Un ouvrage pour tous, écrit par des professionnels de la formation en gestion de patrimoine reprenant l’essentiel de la thématique des Investissements Immobiliers et l'optimisation liée à la défiscalisation. Nous abordons cet ouvrage fiscal sans « chichi » simplement en vous donnant les clés pour mieux percevoir toutes les facettes fiscales dans l’ensemble des règles en vigueur en 2019. Cet ouvrage reprend toutes les thématiques et nouveautés de l’immobilier d'aujourd’hui avec le meublé (LMNP & LMP), les avantages d’AIRBNB, les dispositifs PINEL, DENORMANDIE, COSSE, MALRAUX, etc. Les fiches de synthèses reviennent sur les anciens dispositifs en place tels que : SCELLIER, par exemple. La formation patrimoniale pour tous, c’est simple, ludique, pédagogique et simple à lire. Formateurs & Consultants dans l’univers de la Banque & Assurance depuis plus de 20 ans, Jean DEREIX & Stéphane KISLIG partagent avec vous leur ouvrage professionnel à destination de tous. Plus de 50 000 apprenants formés en vis à vis, ils mettent enfin à votre disposition leur savoir-faire pour vous aider à mieux appréhender les logiques de la fiscalité des investissements de l’immobilier. Voici le sommaire principal : Les revenus fonciers, le micro-foncier, les déficits fonciers, la loi PINEL, loi « COSSE » immobilier locatif ancien, la loi « DENORMANDIE » immobilier locatif ancien avec travaux, les plus-values immobilières, les investissements dans les demeures historiques, loi MALRAUX, le plafonnement des niches fiscales, la location en Meublé (LMNP et LMP), les avantages du meublés, la relation AIRBNB avec la fiscalité, la différence entre la location nue et meublé, l’aspect comptable avec l’amortissement, mais aussi le viager, la vente à réméré, la LOA immobilière, etc. Et nous finirons avec les tableaux de synthèses. Bonne lecture à tous. Jean & Stéphane.